Дмитрий Урякин прокомментировал «Ъ» конфликт вокруг строительства торгово-ресторанного комплекса в Мурино
Администрация Муринского городского поселения в очередной раз отменила разрешение на строительство торгово-ресторанного комплекса, ранее выданного ООО «Рента Инвест». В прошлом году компания приобрела участок с комплектом проектной и разрешительной документации для строительства коммерческого павильона в Мурино. Начав строительные работы, ООО «Рента Инвест» столкнулось с сопротивлением местных жителей, которое было поддержано местными органами власти. Инвестор оспорил действия администрации Всеволожского района и Муринского городского поселения в суде. В феврале Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области встал на сторону компании, признав действия администрации незаконными. Апелляционный суд оставил решение первой инстанции в силе. Вчера девелопер возобновил работы на участке, что вновь вызвало протесты жителей Мурино.
Дмитрий Урякин, юрист Maxima Legal, объяснил изданию «Коммерсантъ», что «осуществление строительных работ в отсутствие разрешения на строительство может послужить основанием для привлечения застройщика к административной ответственности, вплоть до приостановления его деятельности». По мнению эксперта, сейчас компании лучше сконцентрировать свое внимание на очередной «судебной итерации», а не продолжать работы. Дмитрий также обратил внимание на то, что выданное «Рента Инвест» разрешение на строительство действует до конца 2021 года и за время, которое девелопер потратит на судебные процедуры, его срок действия истечет. При этом оформить новый документ у него не получится, так как это будет противоречить действующей редакции ПЗЗ. «Поэтому, даже если застройщик в очередной раз признает действия местных властей незаконными, вряд ли ему позволят закончить строительство объекта» — предположил специалист.