Наталья Демина помогла  РИА Новостям разобраться в аспектах анонимности владения недвижимостью

Наталья Демина – старший юрист

Сетевое издание РИА Новости в рамках рубрики «Недвижимость» выпустило обзор механизмов, позволяющих сохранить в тайне имя собственника квартиры или дома. Одним из ключевых экспертов материала стала Наталья Демина, старший юрист, руководитель практики Private Wealth Maxima Legal.

В частности, по словам Натальи, распространенными вариантами сокрытия недвижимости является ее оформление на офшорную компанию или третье лицо (партнера, друга, родственника). Однако в последнем случае после ухода из жизни реального владельца его активы могут быть не переданы наследникам даже при наличии завещания.

Более удачным способом эксперт назвала использование альтернативных инструментов в зарубежных юрисдикциях: траста или так называемого Foundation. «Благодаря переходу права собственности от первоначального владельца имущества (учредителя) к управляющему удается защитить активы от каких-либо притязаний, даже если и найдут, отнять его почти невозможно», — подчеркнула юрист.

При этом Наталья обратила внимание на общемировую тенденцию деофшоризации. С одной стороны, она наблюдается в изменении транснационального законодательства, в том числе введении Международного автоматического обмена финансовой информацией между странами в рамках Стандарта ОЭСР. С другой –  в добровольном участии граждан, аккумулировавших активы за рубежом, во второй волне амнистии капиталов и раскрытии информации о себе. «Владельцы состояний не чувствуют себя как раньше защищенными в офшорах, они ощущают уязвимость своих скрытых активов и предпочитают сделать ход первыми, потому что риски слишком неопределенные», — резюмировала Наталья.

Ознакомиться с полным текстом материала можно на сайте информационного агентства РИА Новости.