Сергей Бакешин оценил для «Нового проспекта» перспективы оспаривания торгов по приватизации земельного участка

Сергей Бакешин – советник

Минэкономразвития изменило постановление №860, регулирующее порядок проведения продаж в рамках приватизации путем публичного предложения. Новая редакция позволяет разворачивать торги в английский аукцион при подаче предложения любым участником.  При этом, по мнению руководителя практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергея Бакешина, поправки  «можно толковать двояко: идет ли речь о любом единственном участнике, подтвердившем цену, или о любом участнике, который подтвердил цену, ранее подтвержденную участником, упомянутым в предыдущем пункте постановления».

Отметим, что предыдущий регламент процедуры стал причиной оспаривания результатов  торгов. Известный петербургский предприниматель, владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков  через суд пытается признать недействительными результаты аукциона по приватизации имущественного комплекса на Каменном острове. По мнению бизнесмена, при поступлении единственной заявки во время торгов на понижение площадке следовало продлить время на предоставление предложений от других участников. Апелляционная инстанция встала на сторону Александра Шестакова только в вопросе о применении обеспечительных мер, а именно — в запрете на период рассмотрения спора заключать договор купли-продажи и регистрировать переход права собственности на имущество; по существу же спор не рассмотрен еще ни в апелляции, ни даже в первой инстанции, отметил Сергей Бакешин.

«Правовая позиция ответчика кажется мне более убедительной, поскольку изменения, внесенные в постановление №860, не имеют обратной силы и не должны влиять на разрешение вопроса о законности торгов, проведенных в период действия предыдущей редакции, — прокомментировал  Сергей. — В противном случае нас может ждать вал споров о результатах давно прошедших торгов».

Ознакомиться с материалом можно на сайте интернет-издания «Новый проспект» >>>