Сергей Бакешин оценил для «Нового проспекта» шансы признания недействительной сделки по продаже Александру Шестакову земельного участка на Крестовском острове
Строительная компания «Альфа Фаберже», продавшая петербургскому миллиардеру Александру Шестакову участок под строительство элитного дома на Крестовском острове, добивается признания сделки недействительной. Застройщик ссылается на нарушение предпринимателем договоренностей, согласно которым «Альфа Фаберже» должна была остаться в проекте в роли fee-девелопера, в то время как фактически актив вошел в состав ЗПИФ «Компас» под управлением УК «Доходъ»». В апреле Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал «Альфа Фаберже» в удовлетворении требований, указав при этом на возможность предъявления иска о «понуждении покупателя» к заключению договора доверительного управления или расторжения договора в связи с неисполнением контрагентом встречных обязательств.
По мнению старшего юриста, руководителя практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергея Бакешина, вероятность изменения решения суда инстанции невысока. «Суд не усмотрел в происходящем факт обмана, который позволил бы признать сделку недействительной. Истец не только не озаботился предварительной юридической проработкой и оформлением условий сделки и своих договоренностей с покупателем, но и, возможно, неправильно выбрал способ защиты своих прав», — специально для онлайн-издания «Новый проспект» пояснил эксперт.