Сергей Бакешин прокомментировал для «Нового проспекта» судебное разбирательство между городом и арендатором земельного участка

ООО «Приморская торговая компания» выиграла арбитражный спор с подведомственным учреждением комитета имущественных отношений. СПб ГКУ «Имущество Санкт–Петербурга» требовало взыскать с малого предприятия почти 2 млн рублей за несоблюдение условий аренды земельного участка, в частности, самовольное возведение на нем торговых павильонов. Однако суд отказал в удовлетворении иска, отметив, что проверка, выявившая нарушение, прошла без предупреждения ответчика, а акты осмотра территории были составлены в одностороннем порядке.

Руководитель практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергей Бакешин рассказал бизнес-порталу  «Новый проспект», что «само по себе правило, в соответствии с которым проверка соблюдения условий договора должна проходить с извещением и с участием проверяемой стороны, является общераспространенным».

По мнению Сергея, решение суда первой инстанции, скорее всего, устоит в судах вышестоящих инстанций. «Но КИО может провести новую проверку соблюдения условий использования земельного участка, предварительно уведомив арендатора, и вновь обратиться в суд с аналогичным иском», — предупредил эксперт.

Ознакомиться с материалом можно на сайте интернет-издания «Новый проспект» >>>