Зачастую в квартире наследодателя на момент его смерти зарегистрирован не только он сам, но и его близкие или родственники. В таких случаях может возникнуть множество заблуждений относительно привилегий, которые предоставляет регистрация в квартире умершего. Например, что «прописка» в жилом помещении является основанием для его наследования.

Однако это не соответствует действительности. Факт «прописки» в квартире умершего не наделяет гражданина статусом наследника, а также не меняет очередность наследования. Иными словами, если лицо зарегистрировано в квартире, принадлежавшей умершему, и является наследником второй очереди, регистрация не даст ему права наследовать наравне с наследниками первой очереди.

Тем не менее, некоторое преимущество у лица, зарегистрированного в квартире наследодателя, все же имеется. Если гражданин:

• является наследником по закону или наследником по завещанию,
• имеет право наследовать в порядке своей очереди и
• зарегистрирован в квартире, которая будет им наследоваться,

на него может распространяться презумпция фактического принятия наследства.

Это означает, что если в течение 6-ти месяцев после ухода из жизни наследодателя наследник не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но был прописан в квартире наследодателя на момент его смерти, и эта квартира является наследуемым имуществом, то такой гражданин все равно может быть признан принявшим наследство