По оценке Российского аукционного дома, в первом полугодии 2026 года по всей России на обязательные торги – в рамках банкротства, приватизации, а также по арестованному и обращенному в собственность государства имуществу – было выставлено недвижимости почти на 1 трлн рублей.
Однако, как пояснил изданию «Ведомости» советник Maxima Legal Дмитрий Урякин, напрямую связывать реализацию недвижимости с динамикой банкротств не стоит.
По его словам, в первом полугодии в Северо-Западном федеральном округе конкурсное производство было открыто в отношении 3547 компаний, что на 10,8% больше, чем январе-июне прошлого года, но текущая динамика корпоративных банкротств станет базой для роста числа торгов в будущем.
«… между возбуждением дела о банкротстве и продажей недвижимости проходит значительное время, иногда это годы. Кроме того, у многих должников в принципе нет имущества, подлежащего реализации с торгов», – подчеркнул эксперт.
Также Дмитрий пояснил, что наибольшую активность на обязательных торгах показывают крупные промышленные предприятия, так как в случае признания компании несостоятельной она обладает значительным запасом активов, которые выходят на торги крупными лотами. В то же время, эксперт указал, что покупке такой недвижимости сопутствуют сложная проверка объекта на предмет обременений, а также ряд рисков: оспаривания результатов торгов, возможной утраты приобретенного актива, приостановления процедуры из-за смежных судебных споров о правах на продаваемое имущество.
Ознакомиться с материалом на северо-западной вкладке «Ведомостей» >>>
