В Петербурге обострилась проблема бесхозных детских площадок, построенных застройщиками в новых районах города. По данным 78-го канала, десятки таких объектов в Калининском, Пушкинском районах и других частях города не имеют четкого правового статуса.

Как рассказал газете «Деловому Петербург» Константин Бойцов, советник, руководитель практики недвижимости и строительства Maxima Legal, по большому счету можно утверждать, что судьба этих объектов благоустройства производна от судьбы земельного участка. По его словам, наибольшее значение имеет следующее обстоятельство: земля была в частной собственности застройщика или город выделил участок в аренду.

Если земля была в частной собственности, что случается реже, объекты благоустройства, как правило, расположены на земельном участке, который будет принадлежать жителям этого дома, и, соответственно, будут содержаться за их счет.

Более распространены ситуации, когда застройщик строит на городской земле, которая была передана ему в аренду на период работ. Тогда после завершения строительства аренда прекращается, и земля возвращается городу (за исключением земли под домом).

Однако в некоторых случаях может произойти так, что площадка строится на земле, которая продолжает находиться в ведении застройщика даже после возведения дома. «Площадка так и останется на его земельном участке, если только он каким–то образом не договорится с городом о принятии на его баланс», — пояснил Константин Бойцов.

Ознакомиться с материалом можно на сайте газеты «Деловой Петербург» >>>