Валерия Гулякина, юрист практики налогового и административного права Maxima Legal, разобрала дело № А50-28917/2023, в котором Верховный суд РФ разъяснил: доход в виде коммерческой недвижимости, полученный в дар от близкого родственника, освобождается от НДФЛ независимо от того, используется ли она в предпринимательской деятельности.
СУТЬ СПОРА
Дочь (ИП) получила от матери (ИП) 11 объектов недвижимости, которые использовались ими в предпринимательской деятельности. Налоговый орган посчитал полученное имущество доходом, подлежащим налогообложению НДФЛ, в силу чего доначислил налог и привлек дочь (ИП) к ответственности.
ПОЗИЦИИ НИЖЕСТОЯЩИХ СУДОВ
Льгота по НДФЛ не применима, поскольку имущество используется в предпринимательской деятельности.
КЛЮЧЕВЫЕ ВЫВОДЫ ПОЗИЦИИ ВС РФ
ВЫВОД
ВС РФ подтвердил: льгота по НДФЛ при дарении недвижимости близкими родственниками применяется независимо от того, используется ли объект в предпринимательской деятельности или имеют ли стороны статус ИП. Ранее суды придерживались противоположной позиции. Надеемся, что при возникновении спорных вопросов налоговые органы будут учитывать позицию ВС РФ, тем более что Минфин России последовательно придерживается аналогичного подхода.
