инфоцентр • статья
Правительственная комиссия дала физическим лицам из «недружественных» государств разрешение на сделки с недвижимостью с резидентами
Специалист
Никита Дейнега
Налоговое и административное право
22.03.2022
Полезные материалы

В частности, разрешаются сделки граждан из «недружественных» государств по:

  • приобретению недвижимости (в том числе на основании договоров участия в долевом строительстве);
  • отчуждению недвижимости (при условии использования для расчетов специальных счетов типа «С», открытых в российских банках).

«Это уже второй известный случай принятия Правительственной комиссией решения о даче разрешений неопределенному кругу лиц на совершение ограниченных антисанкционным регулированием сделок.

 

Из доступной информации можно сделать вывод, что в целом Правительственная комиссия пока нацелена на одобрение сделок с представителями «недружественных» государств, без установления существенных ограничений. Так, в данном случае не было установлено условий, относящихся к предмету (допускается приобретение / отчуждение любой недвижимости) или цене сделки.

 

Вместе с тем, существенным ограничением для иностранных продавцов может стать необходимость зачисления выручки от продажи на специальные счета, открытые в российских банках в рублях. Порядок использования таких средств должен быть установлен Минфином России».

Никита Дейнега, руководитель практики налогового и административного права Maxima Legal