Константин Бойцов объяснил «РЖД-Партнеру» регламент изъятия земельных участков под значимые строительные проекты, включая ВСМ

Константин Бойцов – советник

Летом 2024 года был старт строительству первой высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва—Санкт-Петербург. Магистраль пройдет через Тверь и Великий Новгород, под ее строительство должно быть выкуплено около семи тысяч земельных участков.

Константин Бойцов, руководитель практики недвижимости и строительства Maxima Legal, подтвердил изданию «РЖД-Партнер», что строительство объектов федерального, регионального или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства – одно из оснований изъятия земельного участка у собственника.

«Принятию решения об изъятии предшествует опубликование уполномоченным органом на его официальном сайте сообщения о планируемом изъятии земельных участков для публичных нужд, а также размещение информации на информационных щитах в пределах границ населенного пункта – муниципального образования по месту нахождения соответствующих земельных участков», – продолжил эксперт.

В течение 10 дней с момента принятия решения об изъятии земельных участков уполномоченный орган, принявший такое решение, размещает объявление об изъятии на своем официальном сайте. Решение также дублируется в муниципальных правовых актах, а правообладатели земельных участков с уведомлением о вручении получают копию решения об изъятии. По словам Константина Бойцова, собственнику также направляется проект соглашения об изъятии недвижимости и далее уполномоченный орган, принявший решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, ведут с ним переговоры.

Кроме того, Константин добавил, что решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия и может быть обжаловано в суде в течение трех месяцев со дня уведомления собственника изымаемой недвижимости.

Ознакомиться с материалом на сайте издания «РЖД-Партнер» >>>