Максим Али поделился с ДП мнением о законопроекте об ограничении доступа к выпискам из ЕГРН

25 мая Госдумой РФ будет рассмотрен законопроект об ограничении доступа к выпискам о собственниках недвижимости. Он предусматривает изменения в ФЗ «О персональных данных», а также затрагивает ФЗ «О госрегистрации недвижимости». Законопроект предполагает запрет получения выписок из Единого реестра недвижимости (ЕГРН) в пользу третьих лиц. По мнению экспертов, данное ограничение может серьёзно ударить по рынку недвижимости.

Анализируя инициативу, Максим Али, партнер, руководитель практики IP/IT Maxima Legal, обратил внимание на то, что поправки внесены в Госдуму в рамках одного законопроекта с масштабными изменениями. «Возможно, дело было не столько в желании замаскировать их в законодательство о регистрации недвижимости, сколько в демонстрации цели проекта — защитить персональные данные граждан. Хотя это объединение всё равно выглядит несколько искусственно, ведь изменяемые законы различаются не только по своей сути, но и по «уровню» регулирования», — пояснил эксперт «Деловому Петербургу».

По словам Максима, запрет на получение выписки третьими лицами затруднит судебные процессы. «Для них предполагается выдавать персональные данные через нотариуса, но остаётся вопрос, насколько серьёзно они будут проверять намерение гражданина обратиться в суд за защитой нарушенного права. В любом случае нотариальные тарифы за эти действия лягут на рядовых граждан, которые будут, например, готовиться к банальному спору о протечке в многоквартирном доме», — резюмировал Максим Али.

Ознакомиться с материалом на сайте «Делового Петербурга» >>>