Сергей Бакешин прокомментировал для Ъ банкротство структуры Seven Suns
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ООО «Севен Санс Девелопмент СПб Восток» (входит в Seven Suns Development).
Как указано в материалах суда, в 2021 году структура Seven Suns договорилась с Московским кредитным банком (МКБ) об открытии кредитной линии с лимитом 4,5 млрд рублей. В качестве залога застройщик предоставил кредитной организации земельные участки в поселке Бугры общей площадью 17,8 га. В 2024 году у «Севен Санс Девелопмент СПб Восток» образовалась просроченная задолженность в 900,4 млн рублей, после чего МКБ инициировал банкротство компании.
В суде представитель застройщика утверждал, что в собственности у компании находятся участки общей стоимостью свыше 5 млрд рублей, на которые банк может обратить взыскание. Продажа земли позволит компании исполнить свои обязательства перед МКБ.
Формально структура застройщика пока не признана банкротом, но на практике в большинстве случаев за наблюдением следует конкурсное производство, пояснил изданию «Коммерсантъ» советник, руководитель практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергей Бакешин. По словам эксперта, МКБ как залоговый кредитор имеет право определять порядок продажи земли, а в определенных случаях может оставить ее себе.