Сергей Бакешин прокомментировал для ДП национализацию активов одной из крупнейших сетей складов в Москве и Санкт-Петербурге
Арбитражный суд города Москвы вынес решение по иску Генеральной прокуратуры к компаниям «Рейвен Проперти Груп Лимитед» (Гернси), «Феникс Реал Эстейт Инвестмент Холдингз Лимитед» (Объединённые Арабские Эмираты, ОАЭ), «Феникс Проперти Груп Лимитед» (ОАЭ), а также Игорю Богородову и Ярославу Шувалову.
16 складских комплексов, построенных и приобретённых одной из крупнейших сетей складов в Москве и Санкт-Петербурге Raven Russia, были признаны транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии и подлежащими передаче Росимуществу.
В августе 2024 года «Коммерсантъ» со ссылкой на источники в Генпрокуратуре сообщал, что в иске есть отсылки к 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства», утверждения о том, что инвестор проводил свои сделки без согласования с правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ, и т. п.
Советник, руководитель практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергей Бакешин напомнил газете «Деловой Петербург», что требования об обращении в доход государства акций Петербургского нефтяного терминала, аэропорта Домодедово, компании «Родные поля» и других компаний также основаны на 57-ФЗ.
При этом на данный момент претензии прокуратуры не коснулись бизнес-центров Raven Russia.
«Деятельность бизнес-центров пока не признаётся стратегической, поэтому оспорить сделки по продаже бизнес-центров и национализировать их на том же основании прокуратура не сможет. Но если будет установлено, что объекты недвижимости или владеющие ими компании прямо или косвенно принадлежали нерезидентам из недружественных государств, а сделки были совершены с нарушением контрсанкционных ограничений, то сделки могут быть оспорены», – пояснил эксперт Maxima Legal.
Ознакомиться с материалом на сайте «Делового Петербурга» >>>